不動産売買仲介
売買仲介をしっかりサポートします！
― Service ―
不動産仲介とは？
不動産仲介とは、お家や土地を「売りたい人」と「買いたい人」の間に不動産会社が入り、お互いを結びつけるお手伝いをすることです。
たとえば、売りたい物件の価格を一緒に考えたり、買いたい人に物件を紹介したり、実際に見学にご案内したり、売買契約の手続きのお手伝いもいたします。
このような仲介のことを「媒介（ばいかい）」と呼ぶこともあります。
そして、不動産会社に仲介をお願いして売買がまとまった場合には、感謝の気持ちとして「仲介手数料（成功報酬）」が発生します。
安心してお取引いただけるよう、私たちがしっかりサポートいたします。
仲介を利用するメリット
不動産の売買を不動産会社にお願いすると、いろいろな面で安心できます。
◎手続きがスムーズに進む
物件のご紹介や見学のご案内、契約までの手続きなどを、プロがしっかりお手伝いします。
はじめての方でも、難しいことは心配いりません。
◎大切な書類もプロにおまかせ
不動産の売買では、契約書や説明書など、たくさんの専門的な書類が必要です。
仲介を頼めば、すべて不動産会社が正しく準備してくれるので安心です。
大切なお取引だからこそ、信頼できるプロに相談することで、不安も少なくなります。
不動産のことでお悩みがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。
不動産のお悩み、ご相談ください！
― problem ―
― お悩みがあれば、ぜひお聞かせください ―
私たちは不動産の専門家として、お客様の人生のさまざまな場面をしっかりサポートいたします。
「家を建てるための土地を探している」
「新築や中古の住まいを探している」
そんな方に向けて、私たち独自のネットワークを活かし、ご希望にぴったりの物件をご紹介いたします。
また、ライフスタイルの変化によるお住まいの見直しや、住み替えのご相談も大歓迎です。
土地の活用方法や、将来に備えた相続・税金対策についても、わかりやすくご案内いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。あなたにとっての「ちょうどいい」暮らしを一緒に見つけましょう。
購入編
マイホームの予算、どう決めたらいい？
「年収の〇倍が目安」なんて聞くこともありますが、
実際には年齢や貯金、毎月の生活費など、ご家庭ごとに事情はさまざまです。
だからこそ、一律の目安で決めてしまうのは少し心配です。
多くの方が住宅ローンを使って家を買いますが、
借りられる金額＝無理なく返せる金額、とは限りません。
住宅ローンは長いお付き合いになります。
途中で収入が変わったり、出費が増えることもあるかもしれません。
だからこそ、今と将来を見据えた「無理のない予算」を考えることが大切です。
ご不安な方は、ぜひ私たちにご相談ください。
一緒に安心できる計画を立てましょう。
マンションと一戸建て、どっちがいいの？
どちらにも良いところがあり、「どっちが正解」とは一概に言えません。
たとえば、マンションは玄関を含めて段差が少なく、気密性が高いため冷暖房が効きやすいという特徴があります。
一方で、一戸建ては上下左右に他の住人がいないため、音の心配が少なく、自由にリフォームできるなどの魅力があります。
大切なのは、ご自身やご家族のライフスタイルにどちらが合っているかということです。
どちらが良いか迷ったときは、ぜひお気軽にご相談ください。
あなたにぴったりのお住まい選びを、一緒に考えさせていただきます。
売却編
はじめての不動産売却、どうしたらいい？
はじめての不動産売却。
「何から始めたらいいのか分からない」
「いきなり不動産会社に相談するのはちょっと不安…」
そう感じるのは、まったく自然なことです。
まずは、今の不動産がどれくらいの価値があるのかを知ることから、ゆっくり始めてみませんか？
査定は無料で、無理な営業なども一切ありません。聞いてみるだけでも大丈夫です。
不安な気持ちに寄り添いながら、丁寧にサポートいたしますので、どうぞご安心ください。
小さなことでも、遠慮なくご相談くださいね。
家を売りたいけれど、住宅ローンがまだ残っていて心配です。
【住宅ローンが残っていても、売却はできます】
「家を売りたいけれど、住宅ローンがまだ残っていて不安…」
そんなお気持ち、よくわかります。
実は、住宅ローンが残っている状態でも売却は可能です。
多くの方が同じような状況からお住まいを売却されています。
ポイントは、売却によって得たお金でローンを完済できるかどうか。
そのためには、まずお家がどれくらいの価格で売れそうかを知ることが大切です。
私たちは、無料で査定を行い、お客様のご不安にやさしく寄り添いながらご説明いたします。
無理なご提案はいたしませんので、どうぞ安心してご相談ください。
古いマンション、リフォームしないと売れないの？
「マンションが古いので、リフォームしないと売れないのでは…」
そんなふうに不安になるお気持ち、よくわかります。
でもご安心ください。
中古のマンションやお家を売るとき、必ずしもリフォームは必要ではありません。
リフォームをしなくても、「そのままの状態」を前提とした価格で売却することができます。
「リフォームしないと売れない」というわけではないので、今のままでもまずはご相談いただければと思います。
お客様に合った方法をご一緒に考えますので、どうぞ安心してご相談ください。